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第1204章 能一样吗

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  别说,还真搜出了那么一大堆,而且其中不乏成功的案例,当然广告也多。
  
  可是看着真的挺美啊。
  
  徐景行越看越心动,忍不住扭头问林小雅:“小雅,你说在新斯科舍买个农场咋样?那地方气候跟岛城很相似,环境很好,地理位置也不错,到时候咱们随时都能去度假……”
  
  林小雅笑道:“好啊,我没意见,不过那么大个农场总得有人管理吧?你打算找谁管理?”
  
  徐景行一下子蔫儿了,因为他还真没有合适人选,虽说可以在当地雇佣,或者在国内雇佣,但是雇佣来的人能放心嘛?尤其是他要把农场当度假区使用,万一雇来的人干出些令人恶心的事情来,那就太扫兴了。
  
  可知根知底的人,谁愿意大老远的跑那种地方过日子啊?在加联邦那种地方,大城市里也就算了,住农场里?方圆上百公里就那么一家人的环境,有几个人能受得了?开个汉堡都得开车跑上几十上百公里,那日子想想就够了,短暂的住个十天半个月还行,一年一直住那地方,真会出人命的。
  
  所以他沮丧的叹息一声:“唉,算了,当我没说。”
  
  林小雅轻笑一声不再说话,继续查找资料。
  
  第二天,金小小给他打电话,说是看到了刀玉海给找的店面,在王府井某大厦的一层,标准的临街门面,原来是某外来知名快餐店,现在待租出售,纯一层总面积三百三低多,要价八百万整。
  
  金小小看着合适,直接拿了下来,走的是岛城分店这边的帐。
  
  徐景行有点吃惊:“三百三十平?八百万?这么便宜?”
  
  “你以为呢?”金小小没好气的说道,这还便宜?直接把岛城分店的全部流水都拿了过去好嘛,下个月员工的工资都快开不出来了,还这么便宜呢,真是淋漓尽致的演绎了什么叫做“不当家不知柴米贵”。
  
  徐景行觉察到金小小的怨气,连忙赔着笑道:“不是,我是说,那边好歹也是皇城根下的知名商业街,还是临街店面,三百平才八百万,这房价只有海淀那边的三分之一啊,去年我在那边给娜娜买了一套一百来平的,结果花了一千多万……”
  
  “住宅跟门店能一样吗?”金小小都懒得理会这个甩手掌柜了,竟然拿住宅小区的房价跟商业门铺的房价来比,这有可比性吗?
  
  不过也正常,没有研究过这个的,或者没有买过商铺的人,还真有可能不知道这个小常识。
  
  不是说商铺不值钱,而是商铺这东西的不确定性太多,风险高,而且经营商铺是需要投资的,如果在门面上的先期投入太高的话,会直接影响到后续经营,无形中大大的提高了经营风险,也就打击了实体店铺的市场积极性,为了保持市场活力,在市场自然而言的压制下,门面店铺的价格始终不会涨的太疯。
  
  说得再直白点,住宅是刚需,而门面则不是。
  
  住宅价格再高人们也要买,甚至价格越高买的人越多;而门面则不同,不是刚需,价格超出一定预期之后人家会直接选择放弃,因为可以做买卖的地方太多了,不一定非得在你这儿。
  
  另外,在这种知名商圈做买卖,受政策影响比较大,比如说你在这儿开个饭店,牌子不够响亮人家还不一定让你入驻呢,或者说是今天让你入驻了,一旦你违反了什么规定,后天就能让你离开等等。
  
  当然,这些事儿对刀玉海而言根本不算事儿,对徐景行来说就更不算事儿了,别说他是开高档手工艺品店铺的,就算他要在那开个快餐店,估计也没有人敢说什么,只是能不能赚钱就另说了。
  
  至于金小小,她虽然吃惊于刀玉海的能量,但也没太惊讶,毕竟早就知道了徐景行的身份。
  
  所以她到首都的第二天就签了买卖合同,直接将这间三百多平的商铺买了下来。
  
  当然,直接买下是徐景行跟金小小早就说好的,他们都不太愿意租别的人,因为那样的不确定性也太多,一旦生意做得好好的人家不租给你了,那多难受。
  
  最关键的是,首都那边的商铺价格跟住宅价格不算太高,但租金却不低,租不如买合算,这样就算以后不开店了,也能租出去或者直接卖掉,怎么弄都不亏本。
  
  而现在,金小小找他是要钱来了。
  
  装修费。
  
  按照金小小的预算,三百多平全装下来估计得个五百万左右,而现在店铺的账面上连十万块钱都拿不出来了,只能从徐景行个人腰包里掏钱。
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